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各乡(镇)人民政府,县直各有关单位:
现将《浮山县2023年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请认真遵照执行。
浮山县人民政府办公室
2023年3月17日
浮山县2023年度国有建设用地供应计划
一、计划的目的、意义和编制依据
为科学调控土地市场,进一步贯彻落实节约集约用地政策,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合《浮山县城市建设规划》《浮山县土地利用总体规划》和2023年土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。
二、指导思想和基本原则
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻落实党的二十大精神,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,不断推进我县经济社会持续健康发展。
三、计划指标
(一)国有建设用地供应总量
2023年度本县国有建设用地供应总量控制在128.6121公顷(1929.1815亩)以内。
(二)国有建设用地供应结构
2023年度本县国有建设用地供应总量中,工业用地46.6562公顷(699.843亩),占供应量的36.28%;住宅用地3.0115公顷(45.1725亩),占供应量的2.34%;交通运输用地78.9444公顷(1184.166亩),占供应量的61.38%。
四、政策导向
(一)优化供地结构和布局
在总量控制的前提下,优化产业空间布局,促进新兴产业规模化,鼓励同类产业向产业园区集聚,切实提高土地利用效率,实现土地集约、产业集中、发展集聚,促进经济社会转型发展。重点保障新兴产业、脱贫攻坚、基础设施、生态环保、民生保障、乡村振兴等重大项目建设用地。
(二)促进土地节约集约利用
坚持科学发展理念和节约集约用地政策,鼓励盘活利用存量和“批而未供”建设用地,建立城镇低效用地再开发、废弃地再利用激励机制;工业用地项目提倡和推进标准化厂房建设,对适合多层标准化厂房生产的中小微企业建设项目,鼓励和引导其进入标准化厂房。
(三)发挥市场配置资源基础性作用
优化土地资源要素配置,深化土地使用制度改革,实行经营性用地、工业用地招拍挂公开出让制度,进一步扩大土地使用权公开出让的范围,发挥价格机制在土地资源配置中的作用,突出经济发展支撑项目用地服务。
(四)严格遵行土地供应方式程序
对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。
五、计划实施保障
(一)强化措施,高效服务
计划实施中,县规划和自然资源局要全面把握,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,满足重点项目特别是重点工业项目用地需求。
(二)强化职责,依法供地
县审批、发改、规划和自然资源、住建、文旅等相关部门要认真履行工作职责,主动服务、依法供地,做到“早发现、早提醒、早介入、早纠正”,保证供地计划按照相关政策及法律法规有效执行。
(三)强化配合,形成合力
县审批、发改、规划和自然资源、城建、文旅相关部门要互通信息、密切配合,共同做好项目用地前期准备工作和计划实施工作。
附件1
浮山县二〇二三年度国有建设用地供应计划表
单位:公顷
用途
区县 | 合计 | 商服 用地 | 工业 用地 | 住宅用地 | 公共设施用地 | 交通 运输 用地 | 水域及水利设施用地 | 特殊 用地 | ||||
小计 | 廉租房 用地 | 经济适用房用地 | 商品房 用地 | 其他 用地 | ||||||||
浮山县 | 128.6121 | 46.6562 | 3.0115 | 3.0115 | 78.9444 | |||||||
附件2
浮山县二〇二三年度国有建设用地供应宗地表
单位:公顷
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 | 宗地用途 | 供地方式 | 供地时间 | 拟供地项目 |
1 | FG202301 | 北王村、南霍村、平里村 | 10.0366 | 公路用地 | 划拨 | 2023.3 | 国道241 |
2 | FG202302 | 柏村、南霍村、平里村 | 4.3525 | 公路用地 | 划拨 | 2023.3 | 国道241 |
3 | FG202303 | 柏村、诸葛村、南霍村 | 0.4925 | 公路用地 | 划拨 | 2023.3 | 国道241 |
4 | FG202304 | 天坛镇柏村、东鲁村、聚粮村、张庄镇卫家河村、西韩村、西佐村、中村、王家山村。 | 61.3909 | 公路用地 | 划拨 | 2023.4 | 临浮高速 |
5 | FG202305 | 北王镇高村、天坛镇南霍村、平里村 | 39.4014 | 工业用地 | 出让 | 2023.7 | 万鑫达焦化 |
6 | FG202306 | 天坛镇南霍村(岭上自然村) | 5.8887 | 工业用地 | 出让 | 2023.7 | 万鑫达焦化 |
7 | FG202307 | 天坛镇西关村(体育公园北) | 3.0115 | 住宅用地 | 出让 | 2023.6 | 商品住房 |
8 | FG202006 | 槐埝乡南庄村 | 0.3021 | 工业用地 | 出让 | 2023.8 | 疙瘩岭金矿 |
9 | FG202308 | 北王镇北王村 | 2 | 铁路用地 | 出让 | 2023.10 | 铁路自备线 |
10 | FG202007 | 东张乡南畔村委会酸枣沟自然村 | 1.064 | 工业用地 | 出让 | 2023.10 | 南斜铁矿 |
11 | FG202215 | 天坛镇东关村 | 0.67184 | 公共交通设施 | 划拨 | 2023.10 | 公交公司 |
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