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浮山县规划和自然资源局根据《中华人民共和国城乡规划法》、《建设用地容积率管理办法》、《城市居住区规划设计标准》等法律法规规定,组织召开了《浮山县县城控制性详细规划》FS03-19-A地块修改方案专家论证会,与会专家从专家库中随机抽取,经过认真讨论、审议,一致认为本次控规地块规划修改可行,修改理由充分,原则通过。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条规定,现将调整后的规划进行公示,公开征求广大居民及社会各界意见。
公示时间:30个工作日
公示期限:2022年10月13日至2022年11月23日
用地位置:拟调整地块北邻西关村耕地、住户,东邻西环路,南邻体育公园,西邻道路。
调整必要性:
为盘活增减挂建设用地,有效推进城市发展,改善周边地块的居住环境,提升城市品位,更好服务城市建设。
调整内容:用地边界、用地性质、用地指标调整。
附注:
1、附图仅为示意图,只涉及调整内容的表述,方案以最后审批为准。
2、凡对以上公示内容有意见者,请在公示之日起30个工作日内向浮山县规划和自然资源局提出书面意见或将意见发送至电子邮箱。
咨询电话:0357-8122437
邮箱:fsxgtzy@126.com
FS03-19-A地块调整前控制指标表
地块编号 | 用地 性质 | 用地面积(m2) | 容积率 | 绿地率(%) | 建筑 密度(%) | 建筑 限高(m) | 建筑容量(m2) | 居住户数(户) | 居住人口(个) | 机动车位(个) | 自行车位(个) | |
调整前 | FS03-19-A | A33 | 13088 | 0.8 | 30 | 30 | 24 | 10470 | 0 | 0 | 9 | 108 |
注:容积率、建筑密度、建筑高度指标为上限控制,绿地率指标为下限控制。
FS03-19-A地块调整后控制指标表
地块编号 | 用地 性质 | 用地面积(m2) | 容积率 | 绿地率(%) | 建筑 密度(%) | 建筑 限高(m) | 建筑容量(m2) | 居住户数(户) | 居住人口(个) | 机动车位(个) | 自行车位(个) | |
调整后 | FS03-19-A | R21 | 36951 | 2.9 | 35 | 20 | 80 | 107157 | 748 | 2843 | 748 | 1496 |
备注:地块用地面积以实际勘测定界面积为准。 |
注:容积率、建筑密度、建筑高度指标为上限控制,绿地率指标为下限控制。
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